Приміщення (фактично окрема будівля) в БЦ Carnegie Tower  (№ 24-107-462)

Адрес: Кловський узвіз, Киев, Печерский

Описание

До продажу пропонується приміщення, а фактично двоповерхова будівля. Власником приміщення є фізична особа. Приміщення (будівля) із діючим бізнесом у формат boutique
club:SISTERRA фітнес-зал, beauty-зона, бар. Простір із преміальним ремонтом, обладнанням та власним брендом. Клуб уже працює, має базу клієнтів та стабільний кеш-флоу.
Приміщення (будівля) облаштоване індивідуальним опаленням та електропостачанням, яке убезпечує від відключення у разі настання форс-мажорних обставин. Приміщення (будівля)
пропонується із місцем під бомбосховище.
Переваги та інвестиційні вигоди:
Унікальне місце розташування.
У вартість приміщення включені усі податки та винагорода посередників у розмірі 5%.
У вартість продажу включено страхування від військових ризиків (покриваються випадки пошкодження майна внаслідок воєнних дій,військових заходів будь-якого роду, використання
зброї, військової техніки та знарядь війни). Перестрахування у міжнародних страхових компаніях з рейтингом А+.
Щомісячний чистий дохід $6.500 → індексація до ринкової.
Окупність менше 10 років.
Ціна за м² — $4.167, що нижче вартості подібних готових концепцій з довгостроковими орендарями в центрі Києва

Объект на карте