Аренда офиса в бизнес-центре, 345.1 м2.  (№ 1-481-841)

Адрес: Киев, Шевченковский, Богдана Хмельницкого ул.

Технические параметры здания:
-пропускная система
-видеонаблюдение
-круглосуточная охрана здания
-коммуникационная система
-автоматическая система управления зданием
-собственная котельная
-современная система пожаротушения
-централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях
-5 пассажирских и 1 грузовой лифт
-наземный семиуровневый паркинг на 360 м/м.
Объекты внутренней инфраструктуры: - ресторан VaBene
-ресторан быстрого питания Dinner’s
-кофейня CoffeeDoor
-конференц-зал
-отделения банков
-туристическое агентство
-нотариус
-химчистка
-салон красоты
-банкоматы
Коммерческие условия:
Площадь помещения – 290 кв.м.
Месторасположение – 10 этаж в 17-ми этажном здании Коэффициент площадей общего пользования – 1,19 Расчетная площадь – 290*1,19=345,1 кв.м.
Арендная ставка – $30 без ндс
Ежегодная индексация арендной платы – 3%
Эксплуатационные расходы – $6,5 без ндс
Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата доли в зонах общего пользования
(электроэнергия, водоснабжение, отопление)
Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей
Паркинг – $250-400 без ндс
Эксплуатационные расходы за мм – $45 без ндс Период договора – 3 года, неразрывный
Расчет стоимости:
Арендная плата (345,1 * 30) + 20% = 12 423,6$ с ндс
Эксплуатационные расходы (345,1 * 6,5) + 20% = 2691,78$ с ндс
Общий ежемесячный платеж 12 423,6 + 2691,78 = 15 115,38$ с ндс + коммунальные услуги Депозит 15 115,38 * 3 = 45 346,14$ с ндс

Объект на карте