Аренда офисного помещения в бизнес центре, 242.66 м2.  (№ 1-481-843)

Адрес: Киев, Шевченковский, Тараса Шевченко бульв.

Описание здания:
Ввод в эксплуатацию в 2008 году система контроля доступа
Общая площадь: 14 434 м2, 25 этажей видеонаблюдение
Офисная площадь: 7 868 м2 круглосуточная охрана здания
Площадь типового этажа: 550 м2 спринклерная система пожаротушения
Коэффициент площадей общего пользования: 1,17 поэтажная система приточно-вытяжной вентиляции
“Чистая” высота в помещениях: 2,8 м и кондиционирования
2 лифта «KONE» (8 человек)
2-ух уровневый подземный крытый паркинг: 52 м/м
Коммерческие условия:
Площадь помещения – 207,4 кв.м.
Месторасположение – 6 этаж в 24-м этажном здании Коэффициент площадей общего пользования – 1,17 Расчетная площадь – 207,4*1,17=242,66 кв.м.
Арендная ставка – $22 без ндс
Ежегодная индексация арендной платы – 3%
Эксплуатационные расходы – $5 без ндс
Коммунальные услуги – пропорционально арендуемой площади
(электроэнергия, водоснабжение, отопление)
Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей
Паркинг – $150 без ндс
Период договора – 3 года, неразрывный
Расчет стоимости:
Арендная плата (242,66*22) + 20% = 6 406,22$ с ндс
Эксплуатационные расходы (242,66 * 5) + 20% = 1 455,96 $ с ндс
Общий ежемесячный платеж 6 406,22 + 1 455,96 = 7 862,18$ с ндс + коммунальные услуги Депозит 7 862,18 * 3 = 23 586,54$ с ндс

Объект на карте