Аренда офиса 45,35 м2  (№ 1-482-526)

Адрес: Киев, Шевченковский, Богдана Хмельницкого ул.

Технические параметры здания:
-пропускная система
-видеонаблюдение
-круглосуточная охрана здания
-коммуникационная система
-автоматическая система управления зданием
-собственная котельная
-современная система пожаротушения
-централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях
-5 пассажирских и 1 грузовой лифт
-наземный семиуровневый паркинг на 360 м/м.
Объекты внутренней инфраструктуры: - ресторан
-ресторан быстрого питания Dinner’s
-кофейня CoffeeDoor
-конференц-зал
-отделения банков
-туристическое агентство
-нотариус
-химчистка
-салон красоты
-банкоматы
-Taxi point
Коммерческие условия:
Площадь помещения – 45,35 кв.м.
Месторасположение – 10 этаж в 17-ми этажном здании Коэффициент площадей общего пользования – 1,19 Расчетная площадь – 45,35*1,19=53,97 кв.м. Арендная ставка – $20 без ндс
Ежегодная индексация арендной платы – 3%
Эксплуатационные расходы – $6,5 без ндс
Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата доли в зонах общего пользования
(электроэнергия, водоснабжение, отопление)
Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей
Паркинг – $250-400 без ндс
Эксплуатационные расходы за мм – $45 без ндс Период договора – 3 года, неразрывный
Расчет стоимости:
Арендная плата (53,97 * 20) + 20% = 1 295,28$ с ндс
Эксплуатационные расходы (53,97 * 6,5) + 20% = 420,97$ с ндс
Общий ежемесячный платеж 1 295,28 + 420,97 = 1 716,25$ с ндс + коммунальные услуги Депозит 1 716,25 * 3 = 5 148,75$ с ндс

Объект на карте