Продается объект Львов, Львовская, Лычаковский (№ 253-394)
Цена: 4 400 000 $
Адрес: Львов, Львовская, Лычаковский
Характеристики
| Цена: | 4 400 000 $ |
|---|---|
| № объекта: | 253-394 |
| Тип: | складские помещения, производственные помещения |
| Площадь: | 5200 м2 |
| Участок: | 60 сот |
| Рампа: | - |
| Кран балка: | - |
| Офис: | - |
| Высота: | |
| Этаж: | |
| Тип строения: | Сэндвич-панель |
| Запас Э/Э кВт: | 200 |
| Статус земли: | В собственности |
| Цена м2: | |
| Дополнительно: | есть пути подъезда |
Описание
Пропонується до інвестування або довгострокової оренди Корпус Б — другий етап будівництва сучасного логістичного комплексу «BRAVE LOGISTIC» у Львові із запланованим терміном здачі у 2027 році. Головною перевагою Корпусу Б є унікальна можливість для покупця або орендаря адаптувати проєкт під індивідуальні технічні вимоги свого бізнесу безпосередньо на етапі будівництва.
— Загальна площа: 5 200 кв.м, з яких 4 800 кв.м відведено під виробничо-складський блок і 400 кв.м займає двоповерховий адміністративно-побутовий корпус.
— Формат будівництва (Клас В+ або Клас А): Базовий проєкт передбачає універсальний комплекс класу В+. При цьому на поточному етапі будівництва можливе внесення змін до конструктиву будівлі з збільшенням робочої висоти стель до 12 метрів, що дозволяє реалізувати повноцінний високостелажний склад Класу А.
— Інфраструктура завантаження: Обладнані докові ворота з гідравлічними зрівняльними платформами та зручним під'їздом для великогабаритного транспорту.
— Адміністративний блок: 2 поверхи сучасних офісних приміщень з вітражним склінням, запланованих з урахуванням комфортного розміщення персоналу, клієнтських зон та побутових кімнат.
— Паркінг та територія: Власна закрита територія з облаштованим паркінгом на 20 автотранспортних засобів та продуманою схемою маневрування вантажівок.
Локація по вул. Пластовій у Львові забезпечує прямий зв'язок із ключовими транспортними артеріями: поруч розташований залізничний термінал, траса М06, а відстань до центру міста складає 15 хвилин, до міжнародного пункту пропуску «Краковець» — 75 км.
Електроенергія 200 кВт з можливим збільшенням до 1000 кВт.
Складський комплекс підключається до центральних інженерних мереж (каналізація), має власне водопостачання з глибокої свердловини та виділений масив електричної потужності для забезпечення навіть енергоємних виробництв. Конструкція покрівлі проєктується з урахуванням можливості встановлення власної сонячної електростанції (СЕС) для підвищення енергонезалежності об'єкта.
Корпус Б доступний як для купівлі так і для підписання попереднього договору оренди. Індивідуальні комерційні умови, технічні специфікації та графік будівельних робіт надаються за запитом.
Ціна 850 дол./м2.
